Potenzialstudie des Grundstücks Zwei Raben

Aus den Verhandlungen des Bezirksrates

Um verschiedene Möglichkeiten für die künftige Weiterentwicklung der Liegenschaft und des Grundstückes Zwei Raben zu prüfen, wird das Ressort Liegenschaften Sport Freizeit die Rahmenbedingungen für eine Potenzialstudie definieren.

BEZIRKSKANZLEI EINSIEDELN

Die Studie soll abklären, inwieweit eine Gesamterhaltung des Gebäudes sinnvoll ist oder ob sich an dieser zentralen Lage im Dorf allenfalls eine Neugestaltung aufdrängt. Die einzige Vorgabe ist, dass im Zwei Raben weiterhin ein Saal für Veranstaltungen mit der dafür notwendigen Infrastruktur angeboten werden soll.

Die Genossenschaft Zwei Raben verzeichnet mit dem Betrieb des Kultur- und Kongresszentrums Zwei Raben seit mehreren Jahren Defizite. In den Jahren 2018 und 2019 beliefen sich diese auf rund 55’000 Franken, für das Jahr 2020 sind 75’000 Franken budgetiert. Vonseiten Bezirk besteht eine Defizitgarantie, zusätzlich leistet der Bezirk einen Beitrag von 75’000 Franken pro Jahr.

Letztes Jahr wurde der Zustand des Gebäudes analysiert; dies offenbarte für die Instandhaltung des Gebäudes einen Investitionsbedarf von 5,9 Millionen Franken. Dem Bezirksrat erscheint es wichtig und richtig, mit einer Potenzialstudie eine seriöse Grundlage zu schaffen, damit offen und ohne einengende Vorgaben über die Zukunft der Liegenschaft und die damit verfolgten öffentlichen Interessen diskutiert werden kann.

Um die Studie zu ermöglichen, wird an der Bezirksgemeinde zur Rechnung ein Nachkredit in der Höhe von 25’000 Franken vorgelegt.

Stellenprozenterhöhung in der Schulverwaltung Die Schulen Einsiedeln beschäftigen insgesamt 220 Lehrpersonen. Damit stellt Einsiedeln die grösste Schulgemeinde im Kanton Schwyz dar. Bis anhin standen der Schulverwaltung für Aufgaben im Personalbereich (ohne Lohn- und Versicherungswesen) nur gerade 20 Stellenprozent zur Verfügung. Im Vergleich mit den Stellendotationen umliegender Bezirke zeigt Einsiedeln eine markant tiefere Abdeckung im Personalbereich auf. Aus diesem Grund beschliesst der Bezirksrat Einsiedeln eine Stellenplanerhöhung um 50 Prozent für das Ressort Bildung und Kultur, welche zur Unterstützung der Leiterin Schulverwaltung dienen soll.

Nebst den HR-Aufgaben bewältigt die Leiterin Schulverwaltuång ein breites Spektrum an weiteren Aufgaben für die Geschäftsleitung, den Schulrat sowie verschiedene Ressorts (Schulentwicklung, Schüler und Eltern). Zu den wichtigsten und zeitintensivsten Aufgaben gehört die Koordination der verschiedenen Gremien. Allein in den kommenden Monaten nehmen die folgenden Arbeitsgruppen ihre Tätigkeit auf: Sonderpädagogisches Konzept, Schulergänzende Betreuungsangebote, ICT-Konzept, Qualitätskonzept, Berufsauftrag sowie die Einführung der Schuldatenverwaltungssoftware Scolaris V.

Der Bezirksrat …

• beschliesst eine Arbeitsvergabe in der Höhe 444’502 Franken für die Sanierung der Burgerenstrasse. Ersetzt werden die beschädigten Entwässerungs- und Sickerleitungen, die TV-Elektro- und Swisscomleitungen sowie der Strassenbelag auf einer Strecke von 345 Metern. Sämtliche Schächte erhalten neue Abdeckungen.

• erlässt eine neue Version der Wegleitung zu den Gestaltungsplänen. Die neue Version orientiert sich an der Planungshilfe des Amts für Raumentwicklung des Kantons Schwyz, welche am 19.Dezember 2019 publiziert wurde. In der Wegleitung werden neu als «Wesentliche Vorteile» auch «die Schaffung eines öffentlichen Platzes oder eines öffentlichen Parks», ein «Mobilitätskonzept mit erheblichem Verzicht auf private Abstellplätze für Motorfahrzeuge oder mit Carsharing» oder «Ökologische Aufwertungsmassnahmen » anerkannt. Ergänzungen gab es unter anderem auch beim Kapitel «Abänderungen eines bestehenden Gestaltungsplans» oder auch zum Nachführen des Katasters. Die Wegleitung ist behördenverbindlich. Das bedeutet, dass der Bezirk Einsiedeln Gestaltungspläne nach den Grundsätzen dieser Wegleitung beurteilt und prüft.

Erteilte Baubewilligungen

• Tulipan Bäckerei AG, Schwanenstrasse 31, Einsiedeln: Erweiterung Bäckereiladen mit Café-Bereich und Podest für Aussensitzplätze und Fassadenreklame, Hauptstrasse 85, Einsiedeln

• Manuel und Fabienne Marty Jnglin, Hintere Luegeten 2, Einsiedeln: Projektänderung: Luft/Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) anstelle von Erdsondenwärmepumpe, Märzenberg 4, Einsiedeln

• Leuthold Mechanik AG, Zürichstrasse 63, Einsiedeln: Firmenlogo mit Beleuchtung an Silo-Fassade, Zürichstrasse 63, Einsiedeln

• Edgar Marty, Buchboden 2, Bennau: Umbau in Zwei-Familien- Haus (Teilabbruch sowie Anbau und Aufstockung) mit Wärmepumpe aussenliegend, sowie Hühner-/Kaninchenstall und Gartenschopf (bereits erstellt)

• FüchslinRealisation GmbH, c/o FüchslinArchitektur GmbH, Schwanenstrasse 38, Einsiedeln: Erweiterung Garagen, Verschieben des Liftturms, Verglasung der Balkone und Abbruch Gartenhaus (Projektänderung zu Sanierung und Anbau Mehrfamilienhaus), Mühlestrasse 5, Einsiedeln

• Trüb Trachslau AG, Kieswerkstrasse 2, Trachslau: Neubau Mischabbruchhalle mit Lagerplatz, Kieswerkstrasse, Trachslau

• SaMi Wohn AG, c/o Urs Grätzer, Benigerstrasse 17, Einsiedeln: Balkonverglasung Südund Westfassaden, Werner-Kälin- Strasse 1 und 3 (Überbauung Augustiner), Einsiedeln

• Cornelia Dettling, Unterbinzenweg 7, Einsiedeln: Einbau Fenster Büro (Nordfassade) / Neubau Gartenhaus

• Christian Burkhalter, Jägerhofstrasse 7, Adliswil und Roland Burkhalter, Speerstrasse 33, Uetliburg: Gartengestaltung (bereits ausgeführt), Sunnberg 11, Willerzell

• Mythen-Sport, Peter Müller, Langrütistrasse 45, Einsiedeln: 3 unbeleuchtete Firmenwerbetafeln an Gebäudefassaden

• Weissmühle AG, Kobiboden 63, Einsieden: Abbruch Garagentrakt und Neubau Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Pfahlfundation, Carports und Einzelgarage sowie Umgebungsgestaltung mit Anpassung Erschliessung, Zürichstrasse 41, Einsiedeln

• Roger Spieser, Seegüetli 10c, Willerzell: 3 Windfangverglasungen, Seegüetli 10a bis 10c Willerzell

• Roland Zehnder, Langrütistrasse 1, Einsiedeln und Oliver Zehnder, Bennauerstrasse 1, Bennau: Umbau Einfamilienhaus in Zweifamilienhaus, im Stauffacher 5, Bennau Im Meldeverfahren bewilligt

• Younergy Solar SA, Bâtiment EPFL Innovation Park C, Lausanne: Photovoltaikanlage (Aufdach) Rinderplätzstrasse 5, Willerzell

• Swisstherm AG, In den Matten 12, Einsiedeln: Photovoltaikanlage auf Dach

Potenzial wird gecheckt: die Liegenschaft «Zwei Raben.» Foto: Holz