Meine Hypothek im Alter

Finanzkolumne

Für viele Eigenheimbesitzerinnen und -besitzer ist das eigene Wohnobjekt auch eine wichtige Altersvorsorge. Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung dient vielen als profitable Kapitalanlage. Die Fremdfinanzierung der eigenen vier Wände kann aber problematisch sein. Das zeigt sich seit einigen Jahren vermehrt bei Hypothekarkundinnen und -kunden, die vor der Pensionierung stehen. Ausgerechnet in diesem Alter ziehen viele Finanzinstitute bei Hypothekarverlängerungen und neuen Hypotheken die Schraube an – die Finanzierung steht wegen des geringeren Einkommens im Rentenalter plötzlich auf wackeligen Füssen. Es lohnt sich deshalb, das Gespräch mit der Bank frühzeitig zu suchen, die Fakten zu klären und Alternativen zu prüfen. Die Kundinnen und Kunden der Zürcher Kantonalbank können aufatmen: Die Bank stellt ihre Hypotheken angesichts des bevorstehenden Ruhestands nicht in Frage, sondern führt sie auch nach der Pensionierung weiter. Diese bewährte Praxis bekräftigt die Zürcher Kantonalbank mit einem lebenslangen Versprechen. Kundinnen und Kunden, die allen Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Hypothek nachgekommen sind und diese bereits auf mindestens zwei Drittel des Liegenschaftswerts reduziert haben, steht die Hypothek trotz geringerem Einkommen auch nach der Pensionierung zur Verfügung. Sie kann bei Bedarf und entsprechenden finanziellen Möglichkeiten sogar erhöht werden. Dieses lebenslange Versprechen gibt die Bank auf Wunsch auch schriftlich. Dem Ruhestand gelassen entgegenzusehen, ermöglicht auch ein weiteres Angebot: die Hypothek mit 15-jähriger Laufzeit. Gerade im aktuell günstigen Zinsumfeld erfreut sich diese grosser Beliebtheit. Die langfristig stabilen Beträge für Hypothekarzinsen und Amortisation erleichtern die finanzielle Planung auch im neuen Lebensabschnitt. Frühzeitig anpacken, um unbeschwert zu geniessen Unabhängig davon, ob das bestehende Eigenheim renoviert werden soll, der Umzug in eine altersgerechte Immobilie ansteht oder die Weitergabe des Eigenheims an die eigenen Kinder geplant ist: Die Spezialistinnen und Spezialisten der Zürcher Kantonalbank unterstützen Sie fachkundig und zeigen Ihnen individuell passende Möglichkeiten auf. Je früher Sie den Dialog suchen, desto grösser ist Ihr Gestaltungsspielraum.

Als nahe Bank unterstützen wir Sie rund um das Thema Hypotheken und Immobilien. Egal, ob Sie Ihre Hypothek weiterführen oder Ihre Immobilie weitergeben möchten. Kontaktieren Sie uns unter 0844 843 823. Weitere Informationen finden Sie unter zkb.ch/hypotheksichern.

Manuela Tanner, Filialleiterin Wädenswil, Zürcher Kantonalbank